Votre dossier
Préparation de votre dossier
Documents à fournir
... À nous de jouer !
Notre accompagnement
Notre accompagnement
Une expertise professionnelle
Préparation de votre dossier
Documents à fournir
... À nous de jouer !
Notre accompagnement
Notre accompagnement
Une expertise professionnelle
Personnes physiques
Carte d’identité, passeport, carte de résidence en cours de validité
Livret de famille
Contrat de mariage, contrat de pacs
Jugement de divorce
Personnes morales
Extrait de Kbis de moins de trois mois
Statuts de la société
Carte professionnelle
Numéro de registre du commerce
Trois derniers relevés mensuels de tous les comptes bancaires
Justificatif de domicile de moins de trois mois, facture d’énergie
Attestation d’hébergement et pièce d’identité de l’hébergeur
Bail de location
Dernière quittance de loyer
Salariés
Contrat de travail, attestation employeur
Trois derniers bulletins de salaire ainsi que celui du mois de décembre de l’année précédente
Trois derniers d’avis d’imposition
Chef d’entreprise
Descriptif de votre activité
Trois derniers bilans et liasses fiscales
Trois derniers relevés de comptes bancaires professionnels
Trois derniers avis d’imposition
Profession libérale
Trois derniers avis d’imposition
Trois dernières déclarations 2035
Patrimoine immobilier
Titre ou attestation de propriété de tous les biens
Baux existants
Taxes Foncières
Déclaration des revenus fonciers
Estimation des éventuels futurs revenus locatifs
Patrimoine Financier
Justificatif d’apport et épargne détenue
En cas de donation, attestation manuscrite, relevé de compte et pièces d’identités des donateurs
Offres initiales des prêts en cours et tableaux d’amortissement
Selon l’objet du prêt
Compromis de vente signé des deux parties, vendeurs et acquéreurs
Contrat de réservation, contrat de construction
Devis détaillé des travaux
Compromis de revente du bien actuel
Mandat de revente du bien actuel
Deux estimations du bien à la vente
Personnes physiques
Carte d’identité, passeport, carte de résidence en cours de validité
Livret de famille
Contrat de mariage, contrat de pacs
Jugement de divorce
Personnes morales
Extrait de Kbis de moins de trois mois
Statuts de la société
Carte professionnelle
Numéro de registre du commerce
Trois derniers relevés mensuels de tous les comptes bancaires
Justificatif de domicile de moins de trois mois, facture d’énergie
Attestation d’hébergement et pièce d’identité de l’hébergeur
Bail de location
Dernière quittance de loyer
Salariés
Contrat de travail, attestation employeur
Trois derniers bulletins de salaire ainsi que celui du mois de décembre de l’année précédente
Trois derniers d’avis d’imposition
Chef d’entreprise
Descriptif de votre activité
Trois derniers bilans et liasses fiscales
Trois derniers relevés de comptes bancaires professionnels
Trois derniers avis d’imposition
Profession libérale
Trois derniers avis d’imposition
Trois dernières déclarations 2035
Patrimoine immobilier
Titre ou attestation de propriété de tous les biens
Baux existants
Taxes Foncières
Déclaration des revenus fonciers
Estimation des éventuels futurs revenus locatifs
Patrimoine Financier
Justificatif d’apport et épargne détenue
En cas de donation, attestation manuscrite, relevé de compte et pièces d’identités des donateurs
Offres initiales des prêts en cours et tableaux d’amortissement
Selon l’objet du prêt
Compromis de vente signé des deux parties, vendeurs et acquéreurs
Contrat de réservation, contrat de construction
Devis détaillé des travaux
Compromis de revente du bien actuel
Mandat de revente du bien actuel
Deux estimations du bien à la vente
FAQ
Nos réponses à vos questions
Quel est le cadre réglementaire d’un prêt immobilier ?
Le HCSF, autorité chargée d’exercer la surveillance du système financier français, a demandé aux banques de faire preuve de prudence en respectant les bonnes pratiques usuelles en matière d’octroi des crédits immobiliers.
Quel est le montant des frais de notaire ?
Les frais de notaire, appelés aussi droits de mutation, varient en fonction du type de biens, neuf ou ancien.
Qu'est ce qu'une garantie ?
La garantie est donnée à la banque pour sécuriser le prêt qu’elle consent à un emprunteur. Plusieurs formes de garanties existent telles que les garanties réelles, (hypothèque ou Privilège de Prêteurs de Deniers ) ou diverses cautions bancaires.
Quel est le rôle de l’assurance emprunteur ?
L’assurance de prêt immobilier sert à protéger l’emprunteur et sa famille et garantit le remboursement du capital et des intérêts pour la banque. C’est autant une protection pour l’emprunteur que pour le prêteur.
Comment bénéficier de la convention AERAS ?
La convention AERAS a pour objectif de favoriser l’accès à l’assurance des personnes dont l’état de santé ne permet pas d’obtenir une couverture d’assurance.