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Notre accompagnement

WAA & Associés vous accompagne. Chaque étape de votre projet de financement est importante. Nous vous assurons un suivi personnalisé à chaque étape clé.

Notre accompagnement

Une expertise professionnelle

L’expertise de WAA & Associés vous permet d’optimiser votre temps et votre financement en vous reposant sur des méthodes et experts confirmés.

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Personnes physiques

Carte d’identité, passeport, carte de résidence en cours de validité

Livret de famille

Contrat de mariage, contrat de pacs

Jugement de divorce

Personnes morales

Extrait de Kbis de moins de trois mois

Statuts de la société

Carte professionnelle

Numéro de registre du commerce

Trois derniers relevés mensuels de tous les comptes bancaires

Justificatif de domicile de moins de trois mois, facture d’énergie

Attestation d’hébergement et pièce d’identité de l’hébergeur

Bail de location

Dernière quittance de loyer

Salariés

Contrat de travail, attestation employeur

Trois derniers bulletins de salaire ainsi que celui du mois de décembre de l’année précédente

Trois derniers d’avis d’imposition

Chef d’entreprise

Descriptif de votre activité

Trois derniers bilans et liasses fiscales

Trois derniers relevés de comptes bancaires professionnels

Trois derniers avis d’imposition

Profession libérale

Trois derniers avis d’imposition

Trois dernières déclarations 2035

Patrimoine immobilier

Titre ou attestation de propriété de tous les biens

Baux existants

Taxes Foncières

Déclaration des revenus fonciers

Estimation des éventuels futurs revenus locatifs

Patrimoine Financier

Justificatif d’apport et épargne détenue

En cas de donation, attestation manuscrite, relevé de compte et pièces d’identités des donateurs

Offres initiales des prêts en cours et tableaux d’amortissement

Selon l’objet du prêt

Compromis de vente signé des deux parties, vendeurs et acquéreurs

Contrat de réservation, contrat de construction

Devis détaillé des travaux

Compromis de revente du bien actuel

Mandat de revente du bien actuel

Deux estimations du bien à la vente

Personnes physiques

Carte d’identité, passeport, carte de résidence en cours de validité

Livret de famille

Contrat de mariage, contrat de pacs

Jugement de divorce

Personnes morales

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Statuts de la société

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Justificatif de domicile de moins de trois mois, facture d’énergie

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Salariés

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En cas de donation, attestation manuscrite, relevé de compte et pièces d’identités des donateurs

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Selon l’objet du prêt

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Contrat de réservation, contrat de construction

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Compromis de revente du bien actuel

Mandat de revente du bien actuel

Deux estimations du bien à la vente

FAQ

Nos réponses à vos questions

Quel est le cadre réglementaire d’un prêt immobilier ?

Le HCSF, autorité chargée d’exercer la surveillance du système financier français, a demandé aux banques de faire preuve de prudence en respectant les bonnes pratiques usuelles en matière d’octroi des crédits immobiliers.

Quel est le montant des frais de notaire ?

Les frais de notaire, appelés aussi droits de mutation, varient en fonction du type de biens, neuf ou ancien.

Qu'est ce qu'une garantie ?

La garantie est donnée à la banque pour sécuriser le prêt qu’elle consent à un emprunteur. Plusieurs formes de garanties existent telles que les garanties réelles, (hypothèque ou Privilège de Prêteurs de Deniers ) ou diverses cautions bancaires.

Quel est le rôle de l’assurance emprunteur ?

L’assurance de prêt immobilier sert à protéger l’emprunteur et sa famille et garantit le remboursement du capital et des intérêts pour la banque. C’est autant une protection pour l’emprunteur que pour le prêteur.

Comment bénéficier de la convention AERAS ?

La convention AERAS a pour objectif de favoriser l’accès à l’assurance des personnes dont l’état de santé ne permet pas d’obtenir une couverture d’assurance.